Etažna lastnina nastane na podlagi pravnega posla ali z odločbo sodišča in z vpisom v zemljiško knjigo. Pravni posel za pridobitev etažne lastnine je lahko sporazum o delitvi solastnine v etažno lastnino (sporazum o delitvi) ali enostranski pravni posel.
Pogoj za vzpostavitev etažne lastnine je, da je stavba na kateri se etažna lastnina vzpostavlja, vpisana v kataster nepremičnin.
V sodelovanju z zunanjimi sodelavci geodetske stroke za vas izvedemo celoten postopek vzpostavitve etažne lastnine.